BQP – Baubegleitende qualifizierte Prozessbegleitung

BQP – Baubegleitende qualifizierte Prozessbegleitung

Illustrationen von Häusern in der Bauphase

Hat keine BQÜ und auch keine BQA stattgefunden, ist das sprichwörtliche Kind in den Brunnen gefallen, dann ist das Geheule groß, die rosarote Brille ausgezogen und es kehrt Nüchternheit ein. Die Devise heißt nun: „Rette was zu retten ist.“ Es heißt aber auch trotz allem einen kühlen Kopf zu bewahren, denn Baumängel kosten Geld, Zeit und Nerven. Gerade beim letzt genannten scheitern sehr häufig Familien, die dem immensen Druck von allen Seiten nicht Stand halten.

Fehler in der Planungs- und Vertragsphase sowie Fehler in der Bauausführung führen zum Konflikt zwischen den Vertragspartnern. In dieser Situation angekommen, können speziell ausgebildete SV eine Konfliktlösung vor einer prozessualen Auseinandersetzung durch geeignete zielgeführte Methoden (siehe hierzu auch Mediation) herbeiführen.

Dies erfolgt in der Regel in mehreren Schritten.

  • Step 1:
    Zuerst vereinbaren die Parteien mit dem SV, dass Sie Konfliktlösung gemeinsam mit fachlicher Klärung wünschen
  • Step 2:
    Dann erfolgt gemeinsam mit dem SV und den Baubeteiligten ein Ortstermin zur Einsichtnahme und Datenaufnahme nebst Dokumentation
  • Step 3:
    Danach erfolgt eine fachliche Analyse der Daten durch den SV mit den Konfliktparteien, mit anschließenden mediativen Gesprächen und gemeinsames erarbeiten von Lösungen (siehe hierzu auch Mediation, mediative Sachverständigenvermittlung)
  • Step 4:
    Abschließend wird die Konfliktlösung mittels Dokumentation und Vereinbarung durch den SV beendet.

Scheitert diese Möglichkeit zur Konfliktlösung bereits zu Beginn, weil z.B. eine Partei dies nicht akzeptiert, so bleibt oft nur der beschwerliche Weg einer zukünftigen prozessualen Auseinandersetzung. Aus den gewonnenen Erkenntnissen der Baustellenbegehung - hier dann nur noch mit einer Partei - fertigt der SV ein Gutachten, das zur Vorbereitung einer gerichtlichen Auseinandersetzung dem beauftragten Rechtsanwalt zur Vorlage dient. Darüber hinaus wird der Gerichtsprozess durch den SV gemeinsam mit dem Rew. fachlich begleitet.