In meinem Blog beschreibe ich Schäden und Mängel an Gebäuden, die mich im Laufe meines Berufsalltags so begleiten.
Unterspannbahn unterhalb der Dachhaut nicht ordnungsgemäß – ohne passende Manschette - abgedichtet. Hier kann von Wind untriebenes Wasser das über die Unterspannbahn zur Entwässerungsrinne geführt wird in den Dachraum eindringen und so zu einer Feuchtbelastung der Unterkonstruktion oder der horizontalen Wärmedämmebene führen. Folge Gefahr von Feuchte-/Schimmelschäden in der Wärmedämmebene.
Durchdringungen an der Luftdichtheitsebene nicht ordnungsgemäß – ohne passende Manschette - hergestellt. Hier kann Luft inkl. Feuchtigkeit einströmen. Folge Gefahr von Feuchte-/Schimmelschäden in der Wärmedämmebene.
Fehlende Flankenabdichtung – sogenannte 3D-Abdichtung - in der Fensterleibung im Bereich der Sockelabdichtung. Hier kann Feuchtigkeit eindringen. Folge: Feuchteschäden in der Konstruktion.
So sieht es aus, wenn die Unterspannbahn unter den Dachziegel nicht ordnungsgemäß entwässert. Folge Schmutzstreifen an der Fassade. Ebenso ist die Hinterläufigkeit in die Unterkonstruktion nicht gesichert. Ein klarer Verstoß gegen die anerkannten Regeln der Technik.
Kraftschlüssige Verbindung, Fensterbank kann sich bei thermischer Belastung nicht ordnungsgemäß ausdehnen. Folge: Bereits nach wenigen Monaten löst sich der Putz an den Flanken/Aufkantungen der Fensterbank. Feuchtigkeit kann in diesem Bereich unkontrolliert eindringen und die Hinterläufigkeit ist nicht mehr gesichert.